W skrócie
Wynajem bazy eksploatacyjnej dla przewoźników w Choruli k. Opola — ponad 200 miejsc postojowych, z których wydzielone dla Ciebie wskazujemy w umowie, utwardzony plac manewrowy dla zestawów 25-metrowych, 14 stanowisk serwisowych z podnośnikami i spawarkami TIG/MIG, myjnia silonaczep, magazyn. 4 km od węzła A4 Gogolin. Dostęp 24/7 — zautomatyzowany szlaban wpuszczający pojazdy z listy. Do umowy dokładamy oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością i dokumentację fotograficzną placu. Klienci z całej Polski oraz z rynku DACH.
Baza w Choruli jest tą, o którą trudno w regionie opolskim — z pełnym zapleczem technicznym i bezpośrednim dostępem do autostrady A4. Dla przewoźników szukających lokalizacji pośredniej na trasie wschód–zachód albo dla firm z Niemiec i Austrii potrzebujących punktu serwisowego i postojowego w Polsce — to logistycznie sensowne miejsce.
Wynajmujemy infrastrukturę na zasadach elastycznych: od pojedynczego miejsca postojowego po pełną obsługę floty na zasadzie outsourcingu serwisowego. Obsługujemy przewoźników z całej Polski — zawsze na tych samych zasadach: realne, wydzielone miejsca postojowe wskazane w umowie, pod adresem, pod którym stoi działający zakład.
Jak wynająć bazę — krok po kroku
Od zapytania po komplet dokumentów potwierdzających dysponowanie bazą:
- Zapytanie i zakres — podaj liczbę pojazdów zgłoszonych do organu, przewidywany zakres serwisu i okres. Tel: +48 602 716 551.
- Ustalenie liczby miejsc i warunków — liczymy miejsca postojowe według art. 5 ust. 2c ustawy o transporcie drogowym (min. 1/3 liczby zgłoszonych pojazdów) i dobieramy zakres: sam postój lub pełna obsługa floty (outsourcing serwisowy).
- Umowa i dostęp do bazy — podpisujemy umowę ze wskazaną liczbą wydzielonych miejsc postojowych; otrzymujesz dostęp do placu przez system kontroli dostępu (7 dni w tygodniu).
- Korzystanie z infrastruktury — plac manewrowy 25 m, 14 stanowisk serwisowych, myjnia silosów, magazyn — wg umowy.
- Dokumenty do zgłoszenia bazy — wydajemy oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością i dokumentację fotograficzną placu; jesteśmy gotowi na wizję lokalną inspektorów.
Co jest dostępne w ramach wynajmu
Plac manewrowy i parkingi
Utwardzony plac z możliwością manewrowania pełnymi zestawami 25-metrowymi. Miejsca postojowe dla ciągników siodłowych i naczep. Ogrodzenie i monitoring. Możliwość długoterminowego postoju naczep oczekujących na serwis lub załadunek.
Dostęp do hali serwisowej
14 stanowisk naprawczych z pełnym wyposażeniem — podnośniki nożycowe, spawarki TIG/MIG, dźwig 10 t, diagnostyka elektroniczna. Dostępne w ramach kontraktu serwisowego lub na zlecenie jednotkowe. Pełna obsługa techniczna floty silonaczep łącznie z rewizjami TDT i częściami zamiennymi .
Myjnia silonaczep i cystern
Myjnia wewnątrz kompleksu — mycie wnętrza i zewnętrza zbiorników przed zmianą ładunku lub rewizją TDT. Certyfikat czystości na życzenie.
Magazyn
Powierzchnia magazynowa na materiały, części zamienne lub ładunki oczekujące na przeładunek. Przy potrzebie przeładunku z big-bagów — infrastruktura przeładunkowa w tym samym kompleksie.
Ile miejsc postojowych trzeba wynająć
Liczbę miejsc określa art. 5 ust. 2c ustawy z 6 września 2001 r. o transporcie drogowym (t.j. Dz.U. 2025 poz. 1490): baza eksploatacyjna musi obejmować co najmniej 1/3 liczby pojazdów zgłoszonych przez przewoźnika do organu. Przy zgłoszeniu do 2 pojazdów wystarczy jedno miejsce postojowe.
| Pojazdy zgłoszone do organu | Minimum miejsc postojowych |
|---|---|
| 1–2 | 1 |
| 3 | 1 |
| 6 | 2 |
| 9 | 3 |
| 15 | 5 |
| 30 | 10 |
Art. 5 ust. 2d dopuszcza rozdzielenie bazy na kilka lokalizacji na terenie Rzeczypospolitej Polskiej — miejsca postojowe z poszczególnych baz sumują się. W praktyce oznacza to, że u nas możesz wynająć całą wymaganą liczbę miejsc albo tylko jej część, uzupełniając to, czym już dysponujesz gdzie indziej.
Zanim ustalimy zakres, pytamy o liczbę pojazdów zgłoszonych do organu — miejsca w umowie mają być wydzielone dla Ciebie, a nie liczone równolegle innemu przewoźnikowi.
Plac w Choruli ma ponad 200 miejsc postojowych, więc nie musimy tego samego miejsca przypisywać dwóm najemcom. Przy ustawowym przeliczniku 1/3 oznacza to, że nawet flota licząca kilkadziesiąt pojazdów mieści się w całości, bez dzielenia bazy na kilka lokalizacji.
Co dostajesz oprócz miejsca na placu
Sam plac to za mało — podczas kontroli liczy się także to, czym wykażesz tytuł do bazy. Przy wynajmie w Choruli otrzymujesz:
- Umowę z określoną liczbą wydzielonych miejsc postojowych, okresem obowiązywania i adresem bazy.
- Oświadczenie właściciela o prawie do dysponowania nieruchomością — dokument potwierdzający, że wynajmujący ma tytuł pozwalający oddać te miejsca do dyspozycji.
- Dokumentację fotograficzną placu i wydzielonych miejsc — przydatną przy zgłoszeniu adresu bazy do KREPTD.
- Gotowość na wizję lokalną — pod adresem ul. Kościelna 9, 47-316 Chorula stoi realny zakład z placem, halą i pracownikami; kontrola zastaje tam działającą infrastrukturę, a nie pusty adres.
Oświadczenie o bazie, które przewoźnik składa organowi (art. 7a ust. 3 pkt 3 i ust. 6 ustawy o transporcie drogowym), podpisywane jest pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń (art. 233 Kodeksu karnego). Dlatego opisujemy w umowie wyłącznie miejsca, które faktycznie są do Twojej dyspozycji.
Więcej o samych dokumentach: oświadczenie o bazie eksploatacyjnej · umowa użyczenia bazy eksploatacyjnej .
Trzy elementy definicji bazy — Chorula ma wszystkie
Art. 4 pkt 21a ustawy o transporcie drogowym definiuje bazę eksploatacyjną jako miejsce będące w dyspozycji przedsiębiorcy, przystosowane do prowadzenia działalności transportowej w sposób zorganizowany i ciągły, w skład którego wchodzi co najmniej jeden z trzech elementów. Baza w Choruli ma wszystkie trzy:
| Element z art. 4 pkt 21a | Co jest w Choruli |
|---|---|
| Miejsce postojowe dla pojazdów | Utwardzony, ogrodzony i monitorowany plac manewrowy dla zestawów 25-metrowych |
| Miejsce załadunku, rozładunku lub łączenia ładunków | Stanowisko przeładunku big-bag → silonaczepa i magazyn w tym samym kompleksie |
| Miejsce konserwacji lub naprawy pojazdów | Hala serwisowa — 14 stanowisk, podnośniki, spawanie TIG/MIG, rewizje TDT |
Ustawa wymaga jednego elementu — typowy plac do wynajęcia oferuje wyłącznie postój. Tutaj postój, przeładunek i serwis są pod jednym adresem, więc ta sama baza obsługuje flotę operacyjnie, a nie tylko formalnie.
Zwróć uwagę na słowo “dysponuje”, a nie “posiada”: ustawa nie wymaga własności nieruchomości. Umowa najmu, dzierżawy lub użyczenia jest wystarczającym tytułem — szczegóły w przewodniku po bazie eksploatacyjnej .
Dla kogo wynajem bazy ma sens
Przedsiębiorcy bez własnej bazy eksploatacyjnej — dysponowanie bazą jest jednym z warunków wykonywania zawodu przewoźnika drogowego. Zezwolenie na wykonywanie zawodu przewoźnika drogowego wydaje starosta właściwy dla siedziby przedsiębiorcy (art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy o transporcie drogowym) i jest ono bezterminowe — nie ma czegoś takiego jak jego ‘przedłużenie’. Licencję wspólnotową na przewozy międzynarodowe wydaje GITD, a Inspekcja Transportu Drogowego wymóg bazy kontroluje — nie wydaje na nią zezwoleń. Wynajem miejsc postojowych w Choruli pozwala dysponować bazą bez inwestycji we własną nieruchomość.
Przewoźnicy z Niemiec i Austrii — po wejściu do Polski przez granicę w Zgorzelcu/Görlitz, pierwsza baza z pełnym serwisem silonaczep i placem postojowym na trasie A4 to właśnie Chorula. Dla firm obsługujących polskie wytwórnie cementu, granulatu lub kruszywa — tu można zostawiać naczepy na przeładunek i serwis bez angażowania własnej infrastruktury.
Firmy transportowe z Opolszczyzny rozbudowujące flotę — jeśli własny plac jest za mały albo serwis wewnętrzny nieopłacalny przy kilku pojazdach, zewnętrzna baza z outsourcingiem technicznym to alternatywa.
Przewoźnicy sezonowi — transport kruszywa, cementu, popioły lotne — sezonowy charakter biznesu sprawia, że własna baza przez cały rok jest nieopłacalna. Elastyczny wynajem rozwiązuje problem.
Lokalizacja i dostępność
ul. Kościelna 9, 47-316 Chorula — ok. 20 km na zachód od Opola, 4 km od węzła A4 Gogolin w kierunku Krapkowice.
GPS: najbliższe miasto Krapkowice. Wjazd na teren bazy z drogi Chorula–Krapkowice.
Dla firm szukających bazy transportowej w okolicy Opola lub centrum logistycznego pod Opolem Chorula jest naturalnym wyborem: bezpośredni zjazd z A4 (bez wjazdu w miasto), pełne zaplecze techniczne i korytarz Polska–Niemcy w jednym miejscu.
Dostęp 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Wjazd na plac obsługuje zautomatyzowany szlaban, który wpuszcza pojazdy wpisane na listę — kierowca może zjechać na bazę o dowolnej porze, także w nocy i w weekend. Rejestr wjazdów jest przy okazji dokumentem potwierdzającym, że z bazy faktycznie korzystasz. Hala serwisowa i myjnia pracują w godzinach pracy (Pon–Sob).
Baza w przepisach — co warto wiedzieć przed podpisaniem umowy
Kontrola przedsiębiorcy obejmująca m.in. spełnianie wymogu bazy odbywa się co najmniej raz na 5 lat (art. 84 ust. 2 ustawy o transporcie drogowym), a poza tym w każdej chwili może wynikać z bieżących ustaleń organu. Umowa najmu miejsc postojowych powinna więc być aktualna przez cały okres, na który zgłosiłeś bazę.
Szczegóły prawne rozpisaliśmy w osobnych materiałach:
- Baza eksploatacyjna — przewodnik: definicja, wymogi, kontrola — punkt wyjścia, jeśli dopiero ustalasz, czego wymagają przepisy.
- Oświadczenie o bazie eksploatacyjnej — co zawiera i kto je podpisuje
- Umowa użyczenia bazy eksploatacyjnej — elementy i pułapki
- Wymagania ITD wobec bazy eksploatacyjnej w 2026 r. po wyroku TSUE
- Rozporządzenie (WE) 1071/2009 a baza eksploatacyjna
- Koszt wynajmu bazy eksploatacyjnej w Polsce 2026 — analiza
- Utrata zezwolenia przewoźnika za brak bazy — kary ITD
Kontakt i warunki
Warunki wynajmu ustalane indywidualnie w zależności od zakresu. Podstawowe zapytanie: ilu pojazdów dotyczy postój, jaki jest przewidywany zakres serwisu, na jaki okres.
Tel: +48 602 716 551
biuro@magnumchorula.pl
Sprawdź czy spełniasz wymogi ITD
📥 Pobierz Checklist Wymogi ITD 2026 (PDF, 67 KB) — 18-punktowa lista kontrolna do szybkiej weryfikacji bazy przed kontrolą ITD.
📖 Pełen przewodnik po bazie eksploatacyjnej — definicja prawna, wymóg 1/3 miejsc postojowych, wyrok TSUE 4.10.2024, kary, procedura kontroli.
Nasze licencje i uprawnienia
📄 Licencja na wykonywanie transportu drogowego rzeczy (PDF) — licencja wspólnotowa wystawiona przez GITD, ważna na całą UE.
📄 Uprawnienia TDT (PDF) — Transportowy Dozór Techniczny: serwis i rewizje urządzeń ciśnieniowych.
📄 Certyfikat ISO 9001:2015 (PDF, DEKRA) — system zarządzania jakością.
